記者　西原良三　報道

米国の平均不動産価格は、0.4％の下落を示した8月のCoreLogicのレポートによると、4ヶ月ぶりに下落しました。8月の住宅価格指数（HPI）も1年前と比較して4.4％の下落となっています。

また、CoreLogicは、不利な販売を除外した2010年8月と比較して、販売価格が0.7％低下したと報告しています。2011年7月と比較すると、平均価格は1.7％とさらに下がっています。

8月の平均価格上昇率が最も高かったのは、ウエストバージニア州（8.6％増）、ワイオミング州（3.6％増）、ノースダコタ州（3.5％増）、ニューヨーク州（3.2％増）、アラスカ州（2.2％増）の5州でした。これらの数字には、ディストレストセールが含まれています。

一方、平均販売価格の下落幅が最も大きかったのは、ネバダ州（12.4％減）、アリゾナ州（10.7％）、イリノイ州（9.6％）、ミネソタ州（7.8％）、ジョージア州（7.2％）の5州でした。

CoreLogicのチーフ・エコノミストであるMark Fleming氏は、秋の始まりは伝統的に販売活動の低下を意味することを考えると、このような価格の下落は予想されると述べています。「伝統的に、夏の終わりは冬に向けて住宅市場の下落が始まる時期であり、特に二番底の景気後退に対する高水準のネガティブ・エクイティとシャドー・インベントリーの持続性を考えると、前月比では小幅な下落が予想されます。引き続き明るいのは、1年前に比べて微減にとどまり、相対的な強さを示し続けている部分です。」と彼が述べました。

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