「経済情報」カテゴリーアーカイブ

親御さん必見! 子供保険の加入方法

記者 株式会社FLT 報道

親として、誰もが子供に最高のものを与えたいと思っています。万が一の事故に備えて、子供が無事に健やかに成長することです。子供のために保険に加入しようと考える親御さんも多いと思いますが、子供のために科学的に合理的に保険をかけるにはどうすればいいのでしょうか? 一番高いのが一番かな?

保険に加入する前に考慮すべきこと

子どもの健康保険の優先的な配分について

子どもの健康保険は、国の福祉保険で、保険料が安い、保険の敷居が低い、先天性の病気や過去の病歴があっても、無条件で加入できる、民間の保険では代用できません。

ビジネス保険は、まず大人が加入し、次に子供が加入すること

子供への愛情から子供のための保険を優先し、大人を疎かにしている人も少なくありません。しかし、実は親は子供にとって最大の保護者なのです。親が十分な保護を受けている場合に、子供の二重の保護に相当する保険のマッチングを検討すべきである。

構成の考え方とシーケンス

傷害保険

事故は常に起こるもので、誰もそれを避けることはできません。

子供は危険を認識していないため、事故を起こしやすいので、子供のために傷害保険に加入することが大切です。事故のほとんどは凸凹によるものなので、高額な死亡保険金を購入する必要はありません。

重篤な病気の保険

子どもの免疫システムがまだ弱いため、大病にかかりやすく、長期的に保護するためには、子どもの重篤な病気の保険が必要です。重い病気の治療費が高額になるので、子供が成人するまでなど、保険期間が短い方がいいので、保障額が低くなりすぎないようにすることが大切です。

医療保険

子どもは免疫力が弱く、大人に比べて入院する可能性が高いので、医療保険に加入することは、病気のリスクから子どもを守るだけでなく、家族の経済的な負担を軽減することにもつながります。お子さんのために100万円の医療保険を優先的に配分して、健康保険の最大償還額を補うようにするのが良いでしょう。

重症化した場合、100万ドルの医療保険であれば、入院費や緊急時の通院費などの費用を低コストで償還することができるので、重症化のリスクを転嫁するには良い方法です。

記者 株式会社FLT 報道

保険に加入する際に考慮すべきこと

記者 株式会社FLT 報道

人々の保険に対する意識が高まるにつれ、保険を購入する人が増えてきています。 保険を買うというのは、実は技術的な作業なので、保険を買う前に何に注意したらいいのでしょうか? 注意すべきポイントをまとめてみました。

  1. 保険を買うときは衝動的にならないように

保険に加入する前に、自分のために加入するのか、両親のために加入するのか、配偶者のために加入するのか、子供のために加入するのか、家族のために加入するのかを、大人が先、子供が先、主な稼ぎ頭が先、第二の稼ぎ頭が先の順に考えてみましょう。

また、どのような保険が必要なのか、いつまでなのかを考えることも大切です。 例えば、自分や家族が大病を患ってしまい、莫大な医療費を払えないと心配な場合は、100万ドルの医療保険に加入することを検討してみてはいかがでしょうか。

また、老後の生活の質の低下が気になる人は、退職金保険や年金保険の加入を検討してみてはいかがでしょうか、という例もあります。契約者がニーズや実用性を考えずに衝動的に保険に加入してしまうと、加入した保険がうまくいかないことが多いです。

  1. 保険会社を知っている必要がある

それは他の商品を買うようなものではなく、保険を買うことは一種のセキュリティであり、1年という短い期間、あるいは数十年、あるいは一生という大きな時間的スパンを伴うものです。

定期的に強力な保険会社を選択する必要があります、契約者は、登録資本金、事業展開、市場ランキング、大衆の評判など、会社の基本的な状況を理解している必要がありますので、底辺を持っていることを念頭に置いています。

  1. 保険は安く買わないようにしましょう

どの保険が一番保険料が安いのかではなく、どれだけの保障があるのかを理解することが大切です。

中には、保険料を節約するために一番安い保険を選ぶ人もいますが、これは事故に遭った時に後悔するような「賢い」考えに思えるかもしれません。安い保険の補償内容は、支払い額が少ないことが多いです。そのため、契約者はまず保険の保護効果を考えた上で、保険に加入するために必要なお金を考えなければなりません。

記者 株式会社FLT 報道

保険をかける前に考えるべきことは?

記者 株式会社FLT 報道

1.ニーズの把握

簡単に言えば、なぜ保険に加入したいのかを自問自答しましょう。

その答えは、優先順位をつけたい保険の種類です。

まだ考えていない方は、今自分が一番恐れていることを考えてみてください。

  1. 予算の設定

必ず予算で決めてもらうようにしましょう。

ここでアドバイスですが、家族の保険料の総予算は、通常の家計に支障をきたさないように、年収の10~20%程度に抑えて、必要な保障を受けるようにしましょう。

  1. 保険の種類を識別する

共通するタイプを説明するために、自分と敵を知っておくことで戦えるようになります。

消費型:プレミアム消費型であり、消費すれば無くなり、リスクが発生しなければプレミアムは返ってきません。

貯蓄型:リスクが発生しなければ、保険会社が一定の利率で保険料を利息付きで払い戻してくれます。 これは単純に解約時の保険料の割引額です。

加入型保険:投資性のある保険です。しかし、運用益に応じて収入を分配するので、収入は不確定です。したがって、保険会社と契約者が合意して満期時に一定の収入を受け取る「定額収入保険」もあります。

そこで、誰もが意識しなければならないことは、契約書の条項を見るときに、追加の注意が必要なのは除外事項です。

保険会社が違えば、同じ種類の保険商品でも、保険会社ごとに保険料が違ってきます。 例えば、多くの住宅保険では、地震などの自然災害が発生した場合、代わりに地震が発生しやすい地域で損をした場合の免責事項が記載されています。 保険を申し込む際には、必ず除外事項を確認しておきましょう。

  1. 保障額の決定

生命保険を例に考えてみましょう。「死後も家族が途切れることなく生活できる最低限の保障」を考えれば、家族の借金や子供の教育費、高齢者の支援ニーズをカバーできるものでなければなりません。

医療保険は償還型で、あとは社会保障と一緒にあまり保障内容を設定する必要はありません。

保険料重症保険というと病気の治療に使われているようですが、実は生命を守るための保険なんです。 いずれも一括払いなので、補償内容は高めに設定しておくことをおすすめします。 一般的には、5年間再発しなければ治ったとみなされるため、1年間の基本的な生活費の5倍の保障額を設定することができます。

生命保険や損害保険では、損失と同じくらいの金額が支払われます。 だから被保険者金額を設定した時の実勢価格を超えないようにして、保険会社はそれ以上の金額を支払わないようにしましょう。

  1. 持続時間の決定

保険の適用期間と支払期間を決めます。

通常、医療保険や損害保険は1年間は対象となります。 危篤保険と生命保険だけは、長期性のものは定期保険と終身保険に分かれています。

トラブルを恐れて保険料の一括払いを選択する人もいますが、それでは、長い納付期間を選択して、毎年の経済的負担を分散させてみて、途中で払い出した場合には、後から保険料を払う必要がないようにすることができます。

記者 株式会社FLT 報道

海外保険を海外で組むべき理由

記者 株式会社FLT 報道

アメリカで不動産投資をする日本人が増えているが、不動産を保有している外国人が亡くなった後、彼のアメリカでの資産(主に不動産)が6万ドル以上になると、相続税を払わなければならないこと、税率が40%であること、財産を相続する前に現金で相続税を払うために、死後9ヶ月後に706NAという申告書を記入しなければならないことを知らない人も多いだろう。

生前に生命保険に加入していれば、相続税を支払うための現金がないと悩まなくても、補償金を使って相続税を前倒しで支払うだけで、相続財産を手に入れることができるので、事故のリスクを防ぐことができます。

金融商品の基礎構造としての保険は、ゲートキーパーの役割を持ち、保険の保護、負債に対するヘッジ、結婚、事業会社のリスク、家族の遺産などがそれに続きます。

米国保険のメリット分析

  1. リスク回避+情報セキュリティ

適切な計画を立てることで、潜在的な結婚リスクや個人事業の合従連衡リスクを効果的に回避することができ、家計の富を効果的に分離することができます。

  1. 長い歴史+規制遵守

アメリカは1760年に最初の保険契約が発行されてから260年近くの歴史があり、多くの保険会社が100年以上の歴史を持つなど、非常に成熟した堅牢な市場であること、アメリカは世界で最も先進的な金融システムと規制システムを持ち、保険は最も厳しい業界の一つであること、などの特徴があります。

  1. 先進商品+ハイレバレッジ

アメリカンインシュアランスは、世界有数の製品設計を持っており、例えば、IUL、ボトムロック利子、値はいつでも使用することができ、アメリカンインシュアランスは、高レバレッジプロパティを使用して、富裕層の顧客のニーズに合わせて調整することができ、高クレーム保護の数千万ドルまで設定します。

記者 株式会社FLT 報道

住宅の投資:マンションを選ぶ理由

記者 株式会社FLT 報道

日本の住宅購入投資でマンションを選ぶメリットとは? 今回は、マンションを購入して投資するメリットを紹介しましょう。

ここ数年の日本の人口は年々減少しているのに、独身者が増えています。つまり、現在の日本の独身者の多くは、結婚して家庭を築く必要がなければ、何十年もの住宅ローンの借金を抱えたままになってしまうので、全く家を買わないということになります。

これらの独身者のほとんどは、日本でアパートを借りるのがベストな選択になります。上記のポイント以外にも、日本の投資としてシングルマンションを選ぶメリットはたくさんあります。

まず、簡単に言えば、マンションの価格はそれほど高くないので、投資のための「エントリー料」が非常に低く、全体的に価格が安いということです。

  1. レンタル時間が早い

人気のある物件(駅近など)の場合、前の入居者が退去してから1ヶ月程度で新しい入居者が見つかることが多いです。これは、入居者にとって交通の便がほぼ唯一の判断基準であり、また、一人での内覧であるため、入居の判断が早く、他の人との話し合いの時間や経験を省くことができるからです。一般的に大阪や東京では、都心部や一部の主要な地下鉄駅に近い単身者向けの賃貸マンションが多く見られます。

  1. 安定した投資収益率

安定した投資収益率で不動産投資をする場合、ほとんどの方にとって投資収益率は非常に重要です。日本のマンションへの投資は、通常5%前後のリターンで大きな問題にはならず、質の良い物件によっては8%や10%とさらに高くなることもあります。

一般的にマンションを借りるのは手間がかかる上にプロトコルが厳しいため、時間がかかるということはまだありません。

  1. 取得・維持管理費

入居者が退去した後は、大家さんが壁紙や畳の張替えをして部屋の掃除やリフォームをしますが、1回で数万円の費用がかかるため、維持費が安くなり、不動産投資のリターンが高くなります。

記者 株式会社FLT 報道

海外の大家さんは、イギリスの物件の家賃に税金を払わなければならないのでしょうか?

記者 西原良三 報道

イギリスでは賃貸市場に大きな格差が生じており、賃貸住宅の需要が高まっています。

英国の若者人口に加え、留学生市場の成長力も侮れないものである。

この点、日本国内の投資家はイギリスで賃貸物件を購入することを選択することになるので、海外の大家さんはイギリスの賃貸物件に税金を払う必要があるのでしょうか?

イギリスの賃貸収入にかかる税金の計算

海外の家主は、毎年税務署に英国の賃貸収入を正直に申告しなければならず、個人の年間自己申告は毎年期限内に内国歳入庁に提出しなければならず、英国の個人所得税は特定の所得帯に応じて納付しなければなりません。

賦課時間:年間の賃貸収入は、税務上の未収家賃から経費の累計額を差し引いたものとして計算されます。エージェントやテナントの現金計算とは異なりますのでご注意ください。

控除対象経費:個人の所得税が課税されるのは、関連経費を差し引いた後の所得を指す純賃貸料収入のみであることは注目に値します。一般的に、損金算入費用には、以下のようなものがあります。

経理手数料、建物引渡し在庫料、家賃管理料、ガーデニング料、住宅ローン利息、仲介手数料、管理費、地方交付税

土地の購入、住宅の元金、住宅改修費などの資本的支出については、賃貸住宅税の課税標準を計算するための控除は認められません。

また、家具等の住宅金物の交換に要した費用は、損金算入の際に損金算入率10%の損耗控除の選択をした場合には、損金算入できません。

Income Tax rates and bands

当税年度(2018年4月6日~2019年4月5日)の年間個人手当は11,850ポンド、11,851ポンド~46,350ポンドの間の所得の部分は20%、46,351ポンド~150,000ポンドの間の部分は40%、150,000ポンドを超える部分は45%となっています。

Personal Allowance

今年度の個人手当は£11,850なので、イギリスで£11,850以上稼がないと課税されず、イギリスで£100,000以上稼いだ場合は、£100,000を超えると£2ごとに£1ずつ個人手当が減額され、イギリスの所得が£123,700になると個人手当を受ける権利がなくなることを意味しています。

注意点としては、海外の大家さんがイギリスの物件の家賃に税金を払う必要があるかどうかについては、記事で詳しく解説していますが、人によって問題が発生する可能性がありますので、誤解を生まないように、やはり自分の状況に合わせて合理的に扱う必要があります。

記者 西原良三 報道

また銀行のレイオフか? この大手国際銀行は2,000人のレイオフを発表し、業界は1年間で6万人をレイオフした

記者 エクシアジャパン 報道

新型コロナウイルスのためにレイオフ計画を保留にしていた外資系銀行は、状況が少し和らぐにつれ、レイオフモードに戻っています。

シティバンクは今週からレイオフを再開すると発表しており、全世界の従業員の1%に影響する約2,000人のレイオフとなる見通しです。シティは、今年は2万6000人の従業員を雇用しているため、銀行全体の従業員数は減ることはないとしています。今年の第2四半期末には、シティグループの総労働力は約20万4千人となりました。

また、スウェーデン商業銀行が今後2年間で約1,000人の解雇を提案するなど、海外の銀行も最近解雇を発表しており、ロイズ銀行も新型コロナウイルスのために保留していた解雇計画を再開し、639人を削減すると発表しています。

今年は、シティバンク、HSBC、ウェルズ・ファーゴ、モルガン・スタンレーなどの投資銀行が、新型コロナウイルスの蔓延を理由にレイオフ計画を保留することを約束したが、景気後退と低金利環境がこれらの大手銀行の収益に影響を与えているため、多くの外資系銀行がレイオフを議題に戻しています。

HSBCは6月、35,000人規模のレイオフプログラムを再開し、45億ドルのコスト削減とほぼすべての外部雇用を凍結しました。5月には、ドイツ銀行が外資系大手銀行として初めて、感染症のために解雇を停止する計画を再開しました。

今年の世界の銀行の総解雇者数は6万人を超える

データによると、今年の世界の銀行業界で発表された人員削減の総数は6万3800人に達し、昨年の8万人近くのレイオフは2015年以来最大規模で、今年は例年を上回る可能性があると予想されています。

欧米からアジア、アフリカまで世界の銀行業界全体を見てみると、今年は30行以上の銀行が解雇を予定しています。データによると、銀行のレイオフ件数は欧州で4万9700人と大幅に多く、次いでアジア太平洋地域で1万9300人、北米では46万人となっています。

しかし、多くの銀行が計画を開示せずに従業員を解雇しているため、実際には解雇された人の方が多いのかもしれません。

メディアサイト「NS Banking」によると、スウェーデン最大の民間商業銀行であるスベリゲス商業銀行は9月16日、今後2年間で約1,000人の従業員を解雇すると発表しました。

それに先立ち、ウェルズ・ファーゴはまた、新型コロナウイルスのために8月上旬に停止していたレイオフを再開していると発表しました。ロイズ銀行とスタンダードチャータード銀行も先日、一部のポジションが解消されるというニュースが流れました。

同時に、コンタギオンによる世界の銀行セクターの資産の質の悪化が徐々に露呈してきます。外資系銀行のレイオフ再開は、このような背景もあります。

信用格付け会社のS&Pは7月、世界の銀行の不良債権は今年1.3兆ドルに達し、2021年末までには2.1兆ドルに達するとの報告書を発表し、この流行は銀行の資産の質に深刻かつ永続的な影響を与えるとしています。

記者 エクシアジャパン 報道

CoreLogicのレポートによると、8月の米住宅価格は下落

記者 西原良三 報道

米国の平均不動産価格は、0.4%の下落を示した8月のCoreLogicのレポートによると、4ヶ月ぶりに下落しました。8月の住宅価格指数(HPI)も1年前と比較して4.4%の下落となっています。

また、CoreLogicは、不利な販売を除外した2010年8月と比較して、販売価格が0.7%低下したと報告しています。2011年7月と比較すると、平均価格は1.7%とさらに下がっています。

8月の平均価格上昇率が最も高かったのは、ウエストバージニア州(8.6%増)、ワイオミング州(3.6%増)、ノースダコタ州(3.5%増)、ニューヨーク州(3.2%増)、アラスカ州(2.2%増)の5州でした。これらの数字には、ディストレストセールが含まれています。

一方、平均販売価格の下落幅が最も大きかったのは、ネバダ州(12.4%減)、アリゾナ州(10.7%)、イリノイ州(9.6%)、ミネソタ州(7.8%)、ジョージア州(7.2%)の5州でした。

CoreLogicのチーフ・エコノミストであるMark Fleming氏は、秋の始まりは伝統的に販売活動の低下を意味することを考えると、このような価格の下落は予想されると述べています。「伝統的に、夏の終わりは冬に向けて住宅市場の下落が始まる時期であり、特に二番底の景気後退に対する高水準ネガティブ・エクイティとシャドー・インベントリーの持続性を考えると、前月比では小幅な下落が予想されます。引き続き明るいのは、1年前に比べて微減にとどまり、相対的な強さを示し続けている部分です。」と彼が述べました。

記者 西原良三 報道

KeeperDAOとは?

記者 ジュビリーエース 報道

先週の金曜日、KeeperDAOはPolychainとThree Arrowsからの7桁のシードラウンドの投資を未公開の金額で発表しました。    

KeeperDAOはオンチェーンの流動性アンダーライターです。

簡単に言えば、KeeperDAOはユーザー(流動性提供者)が預かったクリプトカラントをプールし、Keeper(定量化ボット)がアルゴリズムやプログラムを使ってDeFiアプリケーションのアービトラージや利益機会を見つけ、後から参加者に貢献度に応じて収益を分配するというものです。ユーザーがKeeperDAOに預けた暗号通貨は、スマートコントラクトの下でエスクローに保管されるため、ユーザーの資金はスマートコントラクトのリスクにさらされますが、プロジェクトオーナーが逃げ出すリスクはありません。

KeeperDAODeFiのマイニングプールです

ビットコインのマイニングプールとは「演算能力」が集まる場所のことで、例えばビットコインのマイニングプールでは、複数のマイニングマシンの演算能力を集めて一緒に採掘し、演算能力が高ければ高いほどブロックの確率が高くなり、より多くのビットコインを採掘することができます;同時に、プロのマイニングプールでは、マイニングにかかるコストをコントロールするためのコスト管理策も用意されています。

KeeperDAOにとって、その「力」は、現在サポートしている唯一のクリプトカレンシーであるETH(イーサコイン)を受け取るクリプトカレンシーから来ています。

ここでは、KeeperDAOは裁定取引や他の有益な取引のために寄託されたすべてのクリプトカラ-を集約しています。

裁定取引の機会の1つは、KyberとUniswap、またはCurveとmStableの間に存在し、収益性の高い取引の種類には、CompoundとMakerでの担保付き融資の流動化、Setでのポートフォリオのリバランスなどがあります。今回の発表から、KeeperDAOは、投機的な取引を伴わず、確実なリターン(流動性のみの提供)を求めて、将来的にはより多くのDeFi商品間での利益機会を模索していくことになります。

クリプトカラントの受信数が増えれば増えるほど、KeeperDAOはより多くの流動性を提供することができ、利益を得る機会が増えていきます。

KeeperDAOでは、トランザクションはKeeperを介して行われます。KeeperDAO がチェスにおけるハンディキャップの概念とゲーム理論からトリガー戦略の使用を借用していることは興味深いです。

ハンディキャップのコンセプトは、一点の採算性ではなく、世界的な採算性を重視しましょう。 現在、Ethereum上のロボットや個人は、彼らが支払うガス(Ethereumのネットワーク料金)の量を増やすことで、取引を処理するために競争しており、これも取引を処理するためのコストを押し上げ、Ethereumのネットワークに混雑を引き起こしています。しかし、ハンディキャップの仕組みを通して、キーパーは協力することでより多くの収益を上げることができることに気づくでしょう。それは参加者間の不健全な競争(底辺へのレース)とそれが必要とするガスを大幅に減らすだけでなく、KeeperDAOの総収益を増やすことができます。

トリガー戦略とは、取引相手よりも高い価格(この場合はgas料金)を提示して取引を処理する権利を勝ち取り、保証された利益を得る戦略である。キーパーは最初に取引のための最低限のガス料金を提示し、それが別の高額な入札を見つけた場合は、取引が利益を得られなくなるまで支払うガス料金を増加させます。これにより、キーパーは負けた取引をしないことを保証します。

KeeperDAOの意味

KeeperDAOの最大の意義は、DeFiエコシステムの参加者に新たな協力のあり方を提供することであり、クリアラーとアービトラージアはもはや「単独で戦う」「互いに競い合う」必要はなく、DeFiエコシステムの中で利益機会を見つけるために協力することを選択できるようになることです。

これはまた、取引やアービトラージやクリアリングプログラムを実行できないユーザーの参加障壁を下げ、ユーザーはKeeperDAOのスマートコントラクトに暗号通貨を投入するだけで受動的な収入を享受することができ、スマートコントラクトに投入されたこれらの暗号通貨はDeFiエコシステムに必要な流動性を提供することができます。

記者 ジュビリーエース 報道

住宅ローンの金利減税が廃止され、英国のBut-To-Let部門では他に何が変わっているのか?(前篇)

記者 西原良三 報道

バイ・ツー・レット(BTL)の概念が投資家からより多くの関心を集めていることから、政府は新しい税務規則やより厳しい規制を含め、ここ数年の間に多くの税制改革を導入しており、投資家の投資のリターンに影響を与える可能性がある要因の数があります。では、イギリスのBTLセクターでは、具体的に何が変わっているのでしょうか?西原良三先生から教えましょう!

仲介手数料の徴収の禁止

昨年6月1日から、不動産業者や大家さんが入居者に仲介手数料を請求することが禁止されました。

この禁止の対象外となるのは、借主の請求による契約の変更や解約、光熱費、通信費、公租公課、鍵の紛失など借主の過失に起因する費用などです。

代理店を取り締まるためのルールですが、大家さんの利益にも影響が出てきます。 新しい仲介手数料は大家さんを対象としたものになるため、新しい入居者と契約する際の請求額が増える可能性があり、一部の大家さんは家賃を上げることで、この費用を偽装して転嫁すると言っています。

これは現在、スコットランドではすでに禁止されている代理店手数料がイングランドでのみ適用され、ウェールズでの導入が検討されています。

住宅ローン利息控除の廃止

住宅ローンで家を購入し、2017年4月以前に個人大家になったと仮定すると、住宅ローンで支払う利息は、賃貸収入から控除され、その後課税されることができます。

しかし、2017-18年の税制改正から、政府はBTL大家に対する住宅ローン利子税の減税を撤廃する新たなバイ・トゥ・レット税制を実施し、今年4月(2020年)に完全施行されるまで段階的に導入することになりました。

昨年、家主は確定申告で住宅ローン減税を25%しか請求できませんでした(2018-19年度は50%から減りました)。

個人の税額控除の増額

住宅ローンの金利減税が縮小されたとはいえ、投資家にとっては朗報もあります。 19-20年度の個人の税額控除は、11,850ポンドから12,500ポンドに引き上げられました。

しかし、10万ポンド以上稼いでいる人は個人所得税の非課税枠が減り、10万ポンド以上のお金を2ポンドごとに1ポンドずつ減らされているのは注目に値します。 そのため、所得が125,000ポンドに達すると、IHTの非課税部分が完全になくなり、すべての所得に課税されることになります。

キャピタルゲイン税の免税措置の増加

来年に投資用不動産を売却する予定の場合、キャピタルゲイン税(CGT)を支払わなければならない可能性があり、19-20年の課税年には前年の11,700ポンドから12,000ポンドに増加します。

配偶者やパートナーと共同で資産を所有している場合、税引前の非課税控除額は最大24,000ポンドになります。

複業住宅(HMO)許認可改革

昨年10月に導入された改革は、何十万人もの住宅所有者が、多くの場合、特別なライセンスを必要とするHMO、複数の占有のホームの所有者として分類されていることを意味します。

規制が導入される前のHMOの定義は、3階建て以上で、共用施設があり、異なる世帯の入居者が入居しており、5人以上の入居者がいることでした。2018年10月には、床の要件が撤廃されたため、5人以上が住む大規模なアパートや一軒家は、HMOに分類され、HMOの免許が必要になります。

これまでのところ、適切な免許が与えられている家主はごく一部にすぎません。HMOの不動産所有者であれば、規則に違反した場合、最大2万ポンドの罰金が科せられる可能性がありますので、規則に違反しないように、できるだけ早く適切な当局に相談する必要があります。

記者 西原良三 報道