記者 西原良三 報道
今年は、新型コロナウイルスの掃討により、各国が程度の差こそあれ、世界の移民分野にも大きな影響を与えています。
しかし、ギリシャは、25万ユーロの不動産購入移民という強いメリットに加えて、近年の移民分野のダークホースとして、ギリシャ当局が頻繁に好ましい政策を導入してきたこともあり、移民の世界では強い反発を求めて熱い状態が続いています。7月に入ったので、2020年前半にギリシャで導入される様々な移民政策や特典を見ていきましょう。
- 同伴者の年齢制限の緩和
以前は子供の同伴者の年齢制限が21歳未満でしたが、21歳以降は24歳までカードの更新が可能に変更されています。
2. 最終支払いまでのタイムラインの緩和
これまでは、申込者が契約書にサインした日に全額を支払う必要がありましたが、新方針では、申込者が申込書類を提出する前に公証役場で合意した期間内に支払いを行うことができるようになり、申込者の資金繰りに有利になり、申込者の金銭的なプレッシャーを軽減することが可能になりました。
3. 永住者カード要件の緩和
ギリシャのすべての入国管理局では、申請者のPOA、パスポートのコピー、青い紙のコピーを持った弁護士が、パスポートの原本を必要とする代わりに、申請者に代わって永住権カードを収集することができ、申請者の時間と労力を節約することができます。
4. 審査の加速
移住局の手続きを迅速化するために、申請者の情報を確認する公証人からの手紙が書類提出の際に添付されます。内容としては、買主・売主の情報、物件情報、支払内容、支払方法などがありますが、これに限らず、公証人が入国審査官の業務の一部を分担し、入国審査官の申請内容に沿った内容であるかどうかを確認するための事前審査を行います。
5. 投資レベルは地域によって異なる場合があります
地域ごとに、地理的な位置、商業開発、観光開発などに応じて投資要件を調整しているので、将来的には異なるプロパティのエリアは、移民のためのアプリケーションでの投資の閾値は、異なる要件、5年間有効な領域のリストの調整後の投資額を持つことになります。
6. 新旧投資額の増減の認識ポイントの確認
敷居が高くなる前に、住宅の購入を完了し、現行の入管法で求められている最低投資額を満たした申請者は、入管に申請書を提出するのではなく、物件の購入成功をポイントにすることになります。
言い換えれば、投資の調整の前に、異なる地域では、不動産の購入を完了するために申請者は、25万ユーロの移民のしきい値の古い政策に従って移民のために適用することができます。そのため、申込者は、不要な「価格差」を避けるためにも、できるだけ早く物件をキープして、早めに申し込むことを強くお勧めします!
記者 西原良三 報道