Mastercardが中央銀行のデジタル通貨テストプラットフォームを開始

記者 ジュビリーエース 報道

ペイメント業界大手のMastercardは、中央銀行が中央銀行デジタル通貨(CBDC)の実際のユースケースをテストできるプラットフォームを立ち上げました。

Mastercardは水曜日、CBDCの発行と流通、銀行と金融サービスプロバイダー間のCBDC取引、CBDCを利用したエンドユーザーが日常の商品やサービスを購入する際のシミュレーションを行うCBDCの仮想テスト環境を正式に発表しました。

Mastercardは声明を発表し、今回の合意により金融機関はCBDCの実行可能性を理解し、国や地域レベルでの発行を含めた新たなユースケースを模索できるようになるとしています。

金融機関は、CBDCと決済カードなどの既存の決済チャネルとの適合性をさらに評価することができます。

また、Mastercardは、CBDCに関する技術スタックを分析・比較するツールも提供しています。

Mastercardは多くの国の中央銀行と協力し、銀行やテクノロジー企業などの事業体にプラットフォームの利用を呼びかけていると、Mastercardのエグゼクティブ・バイス・プレジデントであるRaj Dhamodharan氏はForbesのインタビューで語りました。

MastercardはFacebookのLibra協会の創設メンバーであり、中央銀行がデジタル通貨を真剣に見ようとするきっかけとなり、Libraのコンプライアンスやビジネスモデルへの懸念が高まる中、Visaとともに10月にLibra協会から脱退しました。

VisaはCoinbaseと提携して決済カードを発売し、7月にはデジタル通貨やブロックチェーンへの対応を強化し、顧客の人気を高めていくと述べています。

記者 ジュビリーエース 報道

CoreLogicのレポートによると、8月の米住宅価格は下落

記者 西原良三 報道

米国の平均不動産価格は、0.4%の下落を示した8月のCoreLogicのレポートによると、4ヶ月ぶりに下落しました。8月の住宅価格指数(HPI)も1年前と比較して4.4%の下落となっています。

また、CoreLogicは、不利な販売を除外した2010年8月と比較して、販売価格が0.7%低下したと報告しています。2011年7月と比較すると、平均価格は1.7%とさらに下がっています。

8月の平均価格上昇率が最も高かったのは、ウエストバージニア州(8.6%増)、ワイオミング州(3.6%増)、ノースダコタ州(3.5%増)、ニューヨーク州(3.2%増)、アラスカ州(2.2%増)の5州でした。これらの数字には、ディストレストセールが含まれています。

一方、平均販売価格の下落幅が最も大きかったのは、ネバダ州(12.4%減)、アリゾナ州(10.7%)、イリノイ州(9.6%)、ミネソタ州(7.8%)、ジョージア州(7.2%)の5州でした。

CoreLogicのチーフ・エコノミストであるMark Fleming氏は、秋の始まりは伝統的に販売活動の低下を意味することを考えると、このような価格の下落は予想されると述べています。「伝統的に、夏の終わりは冬に向けて住宅市場の下落が始まる時期であり、特に二番底の景気後退に対する高水準ネガティブ・エクイティとシャドー・インベントリーの持続性を考えると、前月比では小幅な下落が予想されます。引き続き明るいのは、1年前に比べて微減にとどまり、相対的な強さを示し続けている部分です。」と彼が述べました。

記者 西原良三 報道

新しい研究では、ブルーライトを浴びることで血圧を下げることができることを示している

記者 尾尻和紀 報道

青色に相当する特定の明るい白色電球を交換すると、心血管の健康を改善することができます。ヨーロッパの研究者は、ブルーライトを長時間浴びることで血圧を健康的なレベルまで下げることができ、心臓発作や血管疾患の予防につながると説明しています。

彼らは最近、青い光が皮膚を刺激して一酸化窒素を放出することを示す実験を完成させました。天然の分子で、血管の状態を改善することで血行を良くし、人体に有益な効果があるとされています。

また、一酸化窒素は紫外線を肌に当てた時にも生成されます。 しかし、可視光線とは異なり、紫外線は皮膚がんのリスクを高める可能性があります。

サリー大学とハイネ大学デュッセルドルフ(HHU)の研究者の大学ではデメリットなしで紫外線を再生する利点の可能性を研究した。 彼らは、周波数が一酸化窒素の生産を刺激したかを確認するために色に対応する可視光の異なる波長をテストしました。

ブルーライト(波長450~490nmの範囲)であれば、有害な副作用もなく、紫外線と同じ効果が得られることを発見したそうです。

ブルーライトは血圧を下げる薬と同じくらい効果がある

最近発表された研究では、ボランティアは、波長450nmの青色光に全身を30分間曝露しました。この30分の間に吸収されたブルーライトの量は、1日に1人の人が受ける太陽光の量と一致していました。

2日目には、参加者は暴露セッションを繰り返しました。今回は、普通の電球から発生する普通の光を浴びました。

サリーとHHUの研究者は、患者の血圧、動脈硬化、血管拡張、一酸化窒素貯蔵濃度を分析した。測定は、患者の治療前、治療中、治療後2時間後に行われました。

全身をブルーライトで入浴させた患者では、通常の光を浴びた患者に比べて収縮期血圧が低下したことが報告されています。8mmHg(水銀のミリメートル)の低下は、血圧を下げるために設計された薬の効果と一致する可能性があります。

心血管の健康の他の面でも、全身をブルーライトにさらすことで恩恵を受けました。血管は拡張が大きく、大動脈は硬さが低下していました。

より良い循環器の健康のために、できるだけ多くのブルーライトを吸収しましょう

さらに、イギリスドイツの研究者は、ブルーライトを浴びると血中の一酸化窒素濃度が上昇することを指摘しています。 波長450ナノメートルの青色光は、最長波長400ナノメートルの紫外線と十分に類似しており、同じ一酸化窒素放出効果を引き起こすことができると結論づけました。

循環器系では、一酸化窒素をシグナル伝達分子として利用しています。 ガスは血管に信号を出してリラックスさせるので、血液のスペースが広がります。 血管の中を血液が動きやすくなったため、血圧が下がります。

論文の著者の一人であるサリー大学の研究者クリスチャン・ハイス氏は、ブルーライトは高血圧などの心血管疾患の発症を止めるためのより自然な方法を提供できると考えています。

彼は、「ブルーライトを浴びることで、薬を必要とせずに血圧を正確にコントロールできる画期的な方法を提供します。身につけられる青色光源は、連続的な光の照射を可能にし、実用的なものにすることができます」と述べています。

記者 尾尻和紀 報道

不動産界の巨人バフェット・プロパティーズがスペインに進出!

記者 西原良三 報道

バフェット氏のグループは、スペインの不動産業界への参入を目指し、スペインのコスタ・デル・ソルにある現地エージェントを初めて購入しました。彼らの目標は「ヨーロッパのフロリダ」を作ることで、評判の良いスペイン人や外国人をターゲットにしています。

バフェットの不動産部門は、高級住宅を専門とするコンサルティング会社の助けを借りて1年前にスペインに上陸し、最初の現地エージェントを獲得した後、バフェットは不動産の足跡を拡大するためにスペインでのビジネスチャンスを模索し続けています。

バフェットの不動産部門は、世界中から豪華な旅行者が集まるスペインのコスタ・デル・ソルに上陸し、スペインでの事業拡大を続ける同社の出発点となりました。

バフェットのチームは、バレアレス諸島、カナリア諸島、地中海沿岸の3つの特定の地域に焦点を当てて、スペインでの機会を探しています。

彼らは、首都や沿岸部の高級住宅を探しているスペイン人、スペインでの定住や休暇を恒久的に探している外国人、不動産部門で利益を上げようとしている投資家などをターゲットにしていることで知られています。

記者 西原良三 報道

不動産はケニア人の間で大きな価値の蓄えとなっている

記者 西原良三 報道

この国では、不動産開発業者や分譲地、その後の販売代理店が、あらゆる人生の歩みからケニア人の夢と野望を取り込むことで繁栄しています。

株を所有しているアメリカ人や年金を所有しているイギリス人、貴金属を所有している旧ソビエト共和国とは異なり、ケニア人の間では不動産が大きな価値のある資産となっています。

遠方の埋蔵地に対する楽観と先見の明、地域の将来の発展への期待、都市部の無計画開発の購入は、何千人もの人々が新たな方法で不動産所有の道に入る機会を提供してきました。

ねずみ講詐欺師が無実のケニア人を騙した後、一部の著名な土地業者や無計画な崩壊が全国的に注目されるようになり、著名な建設業者が街中のきらびやかな看板で晒され、2人の不動産業者が他の開発から何十キロも離れた場所に物件を作っていたり、アパートを売る前の建設業者による地鎮祭が相変わらず増殖していました。

また、細分化機関から直接支払いプランを購入する場合、遠隔地の細分化ロットの購入にも保証金が必要となり、OptivenではUIP属性の38%、ユーザーネーム属性の28%が必要となり、Safaricom Investment Cooperativeでは揮発性の高い保証金が必要となっています。

長期返済プランを提供する際に、前金を必要とすることのメリットとデメリットは何でしょうか?

Austin Kellyの調査によると、不動産購入時の頭金は住宅ローンデフォルトのリスクを減らすことができます。

しかし、デベロッパーや土地業者が買主に対して独自の支払い計画を立てている場合は、支払いが完了するまで物件の名義を名乗ることができ、買主が別の投資家である競売人に簡単に売却することができるため、債務不履行の際の損失は非常に少ないため、同じようなリスクに直面することはありませんが、長い裁判手続きを経る必要はありません。

残念なことに、通常は資金不足に陥っている計画外のプロジェクトの開発者は、プロジェクトを開始したり、さらに進めたりするために預金を利用することになります。

開発者に十分な資金があり、計画外のプロジェクトを建設するための保証金に頼る必要がないため、長期的に全体の完成が疑われるようなことがなければ、投資家は、より多くの顧客をもたらすであろう多額の前払いをすることなく、毎月の支払いから始めることができます。

Gary Engelhardt氏が行った長期的な研究によると、不動産購入は、そもそも支払い計画を必要とする人にとって、時間をかけてではなく、一度に多額の資金を調達するという課題があるため、より高い預金要件に対応していることが示されています。

預金の必要性も、特に無計画な不動産やアパートの購入を鈍らせています。

記者 西原良三 報道

トルコのクリプトブルマーケット

記者 ジュビリーエース 報道

トルコのビットコインユーザーは、取引所での取引量の増加から引き出せる結論である強気の市場を待っていました。

BTCTurkは、イスタンブールで最大かつ最も多く登録されているクリプトカレンシー取引所です。同社のCEOであるOzgur Güneri氏によると、BTCTurkの取引量は昨年の4倍に増加し、2020年7月現在、月間アクティブユーザー10万人近くを含む100万人近くのアカウントを保有しているという。

「今年の8月、BTCTurkの取引量はオールタイムで最高に達し、登録数は今年最高レベルに達する可能性があります。これも価格変動によるものです。理由はどうであれ、トルコの経済危機とクリプトカレンシーの取引活動の関係は変化しているようです。」とGüneri氏は述べています。

急成長するトルコのクリプトカレンシー市場

ジュビリーエースの分析によると、2018年9月から2019年6月までの間、BTCTurkの取引量のピークは、実際にはインフレのピーク時ではなく、トルコの不換紙幣リラの上昇時に発生しました。しかし、4月にトルコが新冠の流行で大打撃を受けたことで、状況は一転しました。以来、リラ崩壊のニュースがあるたびに、取引所の取引量が急増しています。

BTCTurkはこれまでトルコ市場を席巻しており、中東の多くの準拠した取引プラットフォームよりも早く成長しています。

Güneri氏によると、マスメディアビットコインを販売するための最良の方法であることに変わりはないという。BTCTurkは、サッカーのトルコ代表チームのような主流の文化団体に協賛することで、ブランド認知度を高めるだけでなく、マスメディアを通じたプロモーションも行っています。

メインストリームメディアでのプロモーションに加えて、BTCTurkはビットコインをテーマにしたポッドキャストやYouTubeのトークショー「Kriptometre」(トルコの著名な著名人を集めたトークショーで、現在第3シーズンを撮影中)のスポンサーにもなっています。

Güneri氏は、「私たちは、すべての投資活動の主な目的は、有名ブランドや大規模な機関との提携だけでなく、社会的な信頼を得ることだと考えています」と述べています。 トルコ人は伝統的に、経済状況にかかわらず価値を維持できるハード資産を好んできました。 一部のトルコ人にとって、ビットコインはもう一つの選択肢、新世代のハード資産となる。」と述べました。

記者 ジュビリーエース 報道

キューバのビットコイン:YouTubeインフルエンサーが現地でビットコインを使う方法を実演

記者 ジュビリーエース 報道

キューバ人がインフルエンサー経済に参加するのは難しいが、YouTubeのアンカーであるErichGarcíaCruzはできました。

Cruz氏は「米国の対キューバ貿易禁輸のため、VisaやMastercardのクレジットカードサービスが使えません。YouTubeで稼いでいます。」と説明した。

Cruz氏が海外の銀行口座から得たドルの収益を使って家賃の支払いやキューバでの買い物に使うツールはたくさんありますが、ビットコインもそのうちの一つです。世界中の共通通貨としてビットコインを使っているフリーランサーの大多数は、プログラマーなどの技術職のようです。しかし、Cruz氏はコンテンツ制作者であり、彼のコミュニティでもビットコインを利用している人が増えています。

2019年11月に戻って、Cruz氏は技術的なコンテンツを中心としたYouTubeチャンネルで稼ぎ始めました。2020年7月頃、キューバの現地の友人に触発されてビットコインを使い始めます。現在では、渡航制限により、キューバであろうと他の国であろうと、海外での貿易が難しくなっています。それと同時に、地元のテックコミュニティではビットコインについて学ぶ人が増えているとCruz氏は述べています。

Cruz氏は、「何千人ものキューバ人がBitrefillのギフトカードを購入して、クリプトカレンシー決済を利用したデジタルサービスを楽しんでいる。他に方法はない」と述べました。

キューバでのビットコイン導入

キューバでどれくらいの人がビットコインを使っているのかはまだ正確にはわかっていません。現在ブラジルに住んでいるキューバ人駐在員のClaudia Rodriguez氏は、2019年11月までに、彼女の取引所は7,000近くのキューバ人ユーザーアカウントを提供していると語いました。

2020年8月の時点で、彼女の取引所は法的な理由で業務を停止していましたが、その一つはキューバ中央銀行の明確な規制体制が整っていないことでした。

Rodriguez氏によると、「新型コロナウイルスの拡大やキューバの新たな規制によって引き起こされた経済危機のため、暗号通貨は有効な解決策になるだろう。残念ながら、このままではコミュニティのサポートを続けることはできません。」という。

いずれにしても、社会主義国キューバの総人口約1130万人のキューバ人のうち、約5万人がビットコインを利用しているとCruz氏は推測しています。米国の制裁下にある多くのキューバ人と同様に、Cruz氏は取引所でビットコインを購入するのではなく、親戚の助けを借りて外貨を稼いでいました。彼の親戚は ビットコインや他の通貨で クルーズにお金を送金していました。

Cruz氏は、「キューバでは、人々は非公式市場で稼いだお金を他の通貨と交換し、それを使って国営や個人商店で商品を購入していた。」と述べました。

記者 ジュビリーエース 報道

Qualia、総合的なデジタル住宅購入を導入

記者 西原良三 報道

2020年8月12日、世界有数のデジタル不動産取引プラットフォームであるQualiaは、Future of Real Estate Summit(FORES)サマーカンファレンスで、完全にデジタル化された非接触型の住宅閉鎖を可能にするリモートオンライン公証人(RON)製品であるQualia RONをリリースしたことを発表しました。

Qualia RONは、クオリアのエンドツーエンドのクラウドベースのソフトウェアプラットフォームに直接組み込まれたリモートオンライン公証機能を備えた、クオリア初で唯一のタイトルおよびエスクローソフトウェアプラットフォームとなります。

このソリューションは、毎年発生する何百万もの不動産購入やリファイナンスが、COVID-19の拡大の間、そしてそれ以降もデジタルで安全に継続されることを保証するのに役立ちます。

クオリアの共同創設者兼CEOであるNate Baker氏は、次のように述べています「新型コロナウイルスは、非接触型のデジタル住宅購入体験に対する需要を加速させ、かつては贅沢品と考えられていたものを必需品に変えました。当社のチームがこの数ヶ月間に行ったQualia RONの開発と、当社の不動産エコシステムをサポートし、よりシームレスなデジタル不動産取引を可能にする、よく考えられた使いやすい製品の市場投入に誇りを持っています」。

遠隔地でのオンライン公証は、完全にデジタル化された住宅購入体験の最後の障壁の一つです。Qualiaの一連の製品およびサービスは、これらの障壁を取り除き、住宅の売買を容易にするように設計されています。Qualia RONにより、タイトル会社は、クロージングプロセスを通じて、顧客の電子署名体験を安全かつ直接管理し、合理化することができます。QualiaのRONソリューションにより、タイトル会社は、顧客コミュニケーションポータルであるQualia Connectで、Qualiaの既存のセキュアなドキュメント共有機能と電子署名機能を活用することができます。

Qualia RONは、タイトルおよびレコードホスティングシステムとの完全な統合に特化して構築された初のRONソリューションで、個別のRONポイントソリューションを必要としません。 Qualia RONは、Qualiaプラットフォームに組み込まれたQualia Connectからアクセスできます。

記者 西原良三 報道

TetherがEthereumスケーリングソリューションOMGでUSDTをリリース

記者 ジュビリーエース 報道

USD stablecoin USDT発行者のTetherは、Ethereum Augmentation Solutions OMGネットワーク上でUSDTを配布しています。

水曜日、TehterはOMGで安定コインを発行することで、セキュリティを犠牲にすることなく、確認時間の短縮、支払いのスピードアップ、取引手数料の削減が可能になるとのブログを投稿しました。

OMG Networkはethereumのレイヤ2スケーリングソリューションです。 イーサリアムで1000件の取引を処理するのに約3分の1のコストがかかります。

USDTは現在、時価総額で第3位のクリプトカレンシーで、時価総額は約131億ドルとなっています。 また、イーサリアム上で最もガスを消費するアプリケーションの一つでもあります。

UniswapやCompoundのようなDeFiアプリケーションは、イーサリアムネットワークの手数料を押し上げています。

Ethereumの手数料上昇

stablecoinやDeFiアプリへの熱狂が高まるにつれ、Ethereumの手数料は高く動き続けています。

8月13日、平均Ethereum手数料が2017年のICO強気相場以来の史上最高値を突破しました。

Tether CTO(Paolo Ardoino氏)は、「OMG経由でUSDTを転送することで、転送コストが大幅に削減され、ルートチェーンネットワークへの圧力が軽減される」と述べています。これはビットフィネックスにとっても顧客にとっても良いことです。

USDTはオムニ、リキッド、ウェーブフィールドチェーンにも発行されています。

取引所BitfinexのUSDTへのアクセスは、OMGネットワーク上でも可能です。

現在ではOMG的なレイヤー2の拡張スキームの方が人気があるが、この手のスキームは技術的なレベルではまだ課題があります。

Redditも今年6月にEthereum Foundationと提携し、ネイティブトークンのバッチ処理のためのソリューションを模索しています。

記者 ジュビリーエース 報道

イギリスの固定資産税は毎年支払わなければならないのでしょうか?

記者 西原良三 報道

近年、観光だけでなく、新年の投資機会を求めて多くの日本人がイギリスにやってきています。個人利用であれ、長期投資であれ、英国の不動産には多くの税金の影響があります。今日は、西原良三氏が、多くの人が疑問に思うであろう、イギリスの固定資産税は毎年どうなっているのかを紹介します。

英国の不動産を購入する際に発生する可能性のある税金には6つのカテゴリーがあります:不動産購入時の印紙税、不動産を賃貸して得た収入に対する個人所得税、不動産の売却時のキャピタルゲイン税、不動産の贈与時の贈与税、相続税。

イギリスで家を買うには毎年税金を払わないといけないのでしょうか? まずは、イギリスでの住宅購入や売却の際に、購入価格以外に必要な主な費用をご紹介します。

  1. 初回購入税

イギリスでは、購入税には2段階のレベルがあります。例えば、ロンドンでは、家の総価格が25万ポンドを超え、購入者は不動産の総価格の3%を支払うというタックスブラケットがあります。しかし、25万ポンド以下の家を購入した場合、購入税は1%に軽減されます。つまり、財政的に弱っている場合は、税金の面で政府があなたにもっと気を使ってくれるということです。

売る側であれば、自分の名義の第一号の家であれば、その間にいくら稼いでも税金を払う必要はありません。しかし、セカンドホームであれば、20%の利益税を払わなければなりません。 ここで注意しなければならないのは、20%の利益税は「ワン・サイズ・フィット・オール」ではないということです。

それは、今日は家を売って利益を得て、政府がその一部を持って行ってくれますが、以前に家の売買や株の売買で損をしたとしたらどうでしょうか?

そこで英国政府は、より公平な方法を選択しました:利益税は財産だけでなく、総所得にも課税されます。自宅の売却で儲けても、株式市場や他の投資で損をした場合、その分を相殺することができ、政府が20%を持っていくことになります。

2.2回目の弁護士費用、ホームインスペクション費用、印紙税

これらは取引に必要な経費です。1回の取引で3,000ポンド前後の費用がかかります。

3.サードパーティの仲介

ここで注意したいのは、買主はエージェント料を支払う必要がなく、売主だけが総額の1%に相当するエージェント料を支払わなければならないということです。家を購入したら、主な費用はカウンシルタックスです。ロンドンの5つの行政区にある平均的な3ベッドルームの家では、年間約1,500ポンドの費用がかかりますが、これは主に地方議会がゴミの撤去や公立学校の先生の授業料などに使っています。

ロンドンの住宅価格が高いのは紛れもない事実です。

しかし、外国人バイヤーにとっては、現金を使って購入する限り、どの国の国民であっても大歓迎です。もちろん、購入のためのローンを組むには、通常は自国の国民であるか、イギリスの就労ビザを持った居住者である必要がありますし、海外のバイヤーも銀行で審査を受けてからローンを組むことができます。

  • あとはローンと頭金

通常、イギリスの住宅購入の頭金は25%ですが、その後は高い金利を支払う必要がありますが、15%しか払わないケースもあります。

しかし、初めての購入であれば、住宅ローンの金利がお得になります。 さらに、経済を活性化させ、人々に新築住宅の購入を促すために、イギリス政府は、初めて購入して新築住宅を購入する場合、頭金は5%で済むようにしています。残り95%のうち75%を銀行が貸してくれて、最後の20%は国の補償で支払われます。

記者 西原良三 報道